Comment débloquer des capitaux pour acheter des bitcoins ?

Emprunter de l’argent pour investir dans un actif volatil est extrêmement risqué. Vous devez d’abord demander des conseils financiers et n’investir que ce que vous pouvez vous permettre de perdre.

Les bitcoins et les altcoins sont revenus en force depuis 2017 et les investisseurs avertis ont sauté sur la vague depuis lors. Les banques vous permettront-elles de refinancer votre prêt immobilier et de débloquer votre capital pour acheter des crypto-monnaies ?

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Les conditions nécessaires

Voici les conditions pour que vous puissiez emprunter.

• Vous devez avoir un bien immobilier en garantie du prêt au logement.
• Vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre bien.
• Il existe des limites au montant des capitaux propres qui peuvent être libérés.
• Un avis financier indépendant est requis comme condition d’approbation.

Le refinancement d’un prêt

Comme pour tout autre type d’action et de fonds géré sur le marché boursier, le choix du moment est primordial lors d’un investissement. Pour commencer à investir rapidement dans la cryptocurrence en utilisant vos fonds propres, vous pouvez organiser un refinancement rapide de votre prêt immobilier sous certaines conditions.

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• Une évaluation n’est pas exigée par le prêteur.
• Vous respectez la politique de votre prêteur, qui consiste notamment à posséder moins de 80 % de la valeur de la propriété sur votre prêt immobilier et à avoir un dossier de crédit clair.
• Vous êtes un salarié payé régulièrement et non un travailleur indépendant.
• Vous avez bien effectué les remboursements de votre prêt immobilier.
• Vous fournissez tous vos documents immédiatement et en une seule fois.

Si vous remplissez les conditions ci-dessus, vous pouvez généralement obtenir un bon taux d’intérêt et obtenir une avance sur votre prêt dans un délai de deux semaines. Mais de façon réaliste, le refinancement prend 3 à 4 semaines. Vous pouvez obtenir un prêt immobilier privé plus rapidement que cela, mais leur coût est prohibitif.

Utilisez vos fonds propres pour acheter des Bitcoins 

Le montant que vous pouvez utiliser dépend de votre votre expérience en matière d’investissement, de votre situation patrimoniale et de vos revenus. Par exemple, si vous êtes un investisseur à valeur nette élevée avec des actifs de plus de 5 millions d’euros, il n’est pas déraisonnable de libérer 1 million d’euros en fonds propres si vous connaissez les risques que vous prenez. 

Toutefois, si vous avez un faible revenu et un faible patrimoine et que vous n’avez aucune expérience en matière d’investissement, il sera beaucoup moins élevé. Il n’y a pas de règle absolue. Tout dépend vraiment de ce que le prêteur juge « raisonnable ». S’il ne se sent pas à l’aise avec vos projets, il ne vous aidera pas à obtenir un prêt immobilier. Il vous suggérera également de vous adresser à un conseiller financier indépendant qui pourra vous proposer une classe d’investissement plus adaptée à votre profil de risque. Parlez-leur de votre situation et les prêteurs pourront vous dire où vous en êtes en ce qui concerne le refinancement de votre prêt immobilier pour l’achat de Bitcoin. 

Obtenez des conseils financiers indépendants

Comme les crypto-monnaies sont toutes des actifs volatils, il est à craindre que vous ne jouiez plutôt que vous investissez. Il n’est pas rare que le prix du bitcoin chute du jour au lendemain ! C’est pourquoi il est essentiel que vous vous adressiez à un comptable ou à un planificateur financier et qu’il fournisse une preuve écrite qu’il vous a donné des conseils financiers avant l’approbation du prêt. Cela vous permet de vous assurer que vous êtes conscient des risques et que vous n’empruntez pas plus que ce que vous pouvez vous permettre. 

Est-ce une bonne idée d’investir dans les bitcoins ?

Pour les besoins de l’argumentation, un petit investissement dans les bitcoins et altcoins dans le cadre de votre stratégie globale d’investissement diversifié peut être considéré comme raisonnable. Toutefois, vous ne devrez peut-être pas placer tout votre argent dans un seul type d’actif. Les investisseurs professionnels ont tendance à diversifier leurs actifs entre les actions, les biens, les liquidités, les entreprises, les fonds gérés et d’autres actifs. Le fait de détenir moins de 5 % de vos actifs dans une catégorie d’actifs moins courante est une stratégie courante qui permet de réduire le risque d’investissement.

Restez toujours dans la légalité

Beaucoup de personnes choisissent d’investir leurs fonds de différentes manières et de manière cohérente là où quelque chose semble trop beau pour être vrai ; c’est généralement le cas. Les prêteurs considèrent normalement les éléments suivants comme des formes d’investissement acceptables et des raisons pour débloquer des capitaux propres de l’immobilier :

• l’achat d’une autre propriété ;
• l’achat d’une entreprise ou l’investissement dans votre entreprise ;
• l’investissement dans des actions, des parts ou des fonds gérés ;
• la consolidation de vos dettes, telles que les cartes de crédit ou les prêts personnels, dans votre prêt immobilier ;
• l’achat d’une nouvelle voiture ou un nouveau bateau ;
• la rénovation de votre maison ;
• une aide à payer des vacances, un mariage ou des frais médicaux ;
• garder des fonds en réserve lorsque vous prenez un congé de maternité.

N’oubliez pas que vous ne pouvez pas refinancer à des fins illégales.

Dans quel type de cryptocurrences puis-je investir ?

Depuis le lancement de Bitcoin en 2009, un certain nombre sont apparues sur le marché. Ils sont considérés comme un sous-ensemble des monnaies numériques, mais aussi comme un sous-ensemble des monnaies alternatives et des monnaies virtuelles. 

Quelle que soit la définition, la plus grande différence entre ces monnaies et les « monnaies traditionnelles » est qu’elles sont décentralisées de toute banque centrale. A bien des égards, le Bitcoin a été introduit pour la première fois en réponse aux effets dévastateurs de la crise financière mondiale. Le monde était à la recherche d’une alternative. Les cryptocurrences disponibles aujourd’hui sont les suivantes :

• l’Ethereum,
• le Ripple,
• le Litecoin,
• l’IOTA,
• le Cardano,
• le Dash,
• le NEM,
• le Monero,
• l’EOS,
• le NEO,
• le QTUM,
• le Stellar,
• le TRON,
• le Zcash,
• et bien d’autres encore.

La technologie blockchain perturbera-t-elle le marché immobilier ?

C’est presque certain. L’utilisation de contrats intelligents permettra aux fournisseurs de technologies de pointe de défier les banques en offrant de meilleures conditions aux détenteurs de dépôts et aux emprunteurs. Cela signifie également un processus de règlement beaucoup plus rapide et efficace.