Les allocations de logement ne se limitent pas aux familles ou aux jeunes actifs. Les retraités à faibles ressources y ont aussi accès, qu’ils vivent chez eux ou en institution. Ces aides représentent parfois le seul rempart contre la précarité, permettant de maintenir un toit digne et de faire face à des loyers ou à des frais d’hébergement de plus en plus élevés.
Le dispositif varie selon la situation de la personne âgée : maintien à domicile, résidence en maison de retraite, ou hébergement chez un proche. À chaque option, sa solution : APL, ALS, ALF ou encore ASH, avec des conditions à remplir et des démarches propres à chaque cas.
Un retraité placé en établissement (EHPAD, foyer d’accueil, maison de retraite) peut, sous réserve de critères précis, percevoir une aide au logement comme l’APL ou l’ALS via la CAF, ou l’ASH, qui relève des services départementaux. Il n’est pas rare que ces aides se conjuguent, pour alléger la facture et éviter des restes à charge insoutenables. (en savoir plus sur ces subventions pour les logements retraités).
Pour ceux qui restent à domicile, la CAF propose aussi des aides au logement (APL, ALS, ALF), comme pour le reste de la population. À noter toutefois : impossible de cumuler plusieurs de ces allocations entre elles, il faut choisir celle qui correspond le mieux à la situation. Plus d’informations sur les allocations de logement pour les aînés à domicile.
Des interrogations précises sur l’aide au logement pour les retraités ? Consultez la FAQ en fin d’article pour des réponses ciblées.
Voici un point complet sur les dispositifs existants, que vous soyez en maison de retraite ou encore chez vous.
Résumé des points abordés dans l’article :
- Solutions d’aide au logement pour les retraités en institution
- Les différentes allocations pour les personnes âgées hors domicile
- L’ASH : le soutien financier en maison de soins infirmiers ou chez l’habitant
- Les allocations de logement pour les retraités vivant à la maison
- Questions fréquentes sur l’aide au logement à la retraite
Quelle aide au logement pour les retraités vivant en institution ?
Les aînés qui ne peuvent plus résider chez eux et qui intègrent un établissement agréé (EHPAD, foyer d’accueil) peuvent, selon leur profil, solliciter l’APL ou l’ALS. Dans certains cas, l’ASH vient compléter ce soutien pour couvrir tout ou partie des frais d’hébergement.
Allocations pour les personnes âgées en dehors de leur domicile
L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est un dispositif de la CAF qui concerne aussi bien les jeunes, les familles que les retraités. L’attribution dépend essentiellement des ressources du demandeur.
Pour les retraités éligibles, l’APL peut être versée chaque mois sur leur compte bancaire ou directement à la structure d’accueil, selon ce qui est convenu.
Qui peut bénéficier de l’APL en maison de retraite ?
L’APL EHPAD concerne les retraités dont les revenus ne dépassent pas les plafonds fixés par la CAF. Il faut résider dans un établissement ayant signé une convention avec l’État (préfet), donc bien se renseigner auprès de l’établissement avant toute démarche.
Cette aide peut aussi s’appliquer à des personnes accueillies chez un aidant familial.
Autre point : l’aide au logement de la CAF n’est pas soumise à une condition d’âge, mais elle est réservée aux personnes de nationalité française ou disposant d’un titre de séjour valide. Ceux qui séjournent dans une structure non conventionnée peuvent, dans certains cas, prétendre à l’ALS. En savoir plus sur la SLA en EHPAD.
Comment est calculé le montant ?
Il n’existe pas de montant standard. La CAF tient compte des ressources, du lieu d’implantation de l’EHPAD et du montant effectif de l’hébergement pour calculer l’aide versée.
Pour estimer précisément votre droit, il est recommandé d’utiliser un simulateur en ligne adapté à votre situation (EHPAD, famille d’accueil, etc.).
Peut-on cumuler différentes aides ?
L’APL pour retraités n’est pas cumulable avec d’autres aides au logement de la CAF (ALS, ALF). En revanche, elle se combine avec l’ASH, l’APA ou l’ASPA.
La demande d’APL en EHPAD s’effectue directement auprès de la CAF ou de la MSA.
L’ASH : soutien au logement en établissement ou chez l’habitant
L’Aide Sociale à l’Hébergement (ASH), prise en charge par les services départementaux via la CCAS, vise les retraités avec des ressources très modestes.
Contrairement à l’APL, l’ASH n’est pas versée au bénéficiaire mais directement à l’établissement (EHPAD, famille d’accueil) pour s’acquitter des frais restants dus.
À noter : cette aide peut, en partie, être récupérée par le Département après le décès du bénéficiaire, selon la situation de la succession.
Qui peut toucher l’ASH ?
L’ASH s’adresse aux retraités hébergés en EHPAD ou en famille d’accueil, sous réserve de ressources limitées, d’âge et de nationalité. L’établissement doit être agréé pour l’aide sociale.
Quel en est le montant ?
L’ASH ne correspond pas à une somme forfaitaire : elle vient compléter les ressources du retraité pour régler la part d’hébergement qui n’est pas couverte autrement.
Peut-on cumuler l’ASH avec d’autres aides ?
L’ASH peut être cumulée avec les aides au logement de la CAF (APL, ALS, ALF) ainsi qu’avec l’APA. Pour toute démarche, il faut s’adresser à la CCAS ou à la mairie de votre commune de résidence.
Quelles allocations de logement pour les retraités vivant à la maison ?
Pour les seniors qui choisissent de rester chez eux, la CAF propose trois dispositifs d’aide au logement, selon le profil et la situation :
- APL : l’aide la plus répandue pour les retraités locataires ou propriétaires d’un logement conventionné, ou pour ceux ayant contracté un prêt conventionné pour leur résidence principale.
- ALF : l’allocation de logement familiale, destinée aux retraités qui ne peuvent pas prétendre à l’APL, et aux personnes à charge hébergeant un parent de 65 ans ou plus, sous condition de ressources plafonnées.
- ALS : l’allocation de logement sociale, attribuée à certains retraités locataires, propriétaires ou en maison de retraite ne pouvant bénéficier ni de l’APL ni de l’ALF.
Ces aides se distinguent par leurs conditions d’attribution, non par leur mode de calcul ou leur montant.
Pour étudier l’éligibilité à l’une ou l’autre de ces aides, la CAF examine plusieurs aspects :
- le niveau de ressources du foyer
- les caractéristiques du logement (superficie, sécurité, conformité)
- la composition familiale ou la situation du ménage
Quels montants ?
Les allocations de logement sont versées en début de mois. Le montant varie selon la situation individuelle du retraité, ses ressources, le loyer ou la charge de remboursement, et la localisation du logement.
Un simulateur en ligne permet d’évaluer rapidement ses droits et de préparer sa demande.
Peut-on cumuler plusieurs aides de la CAF ?
Impossible d’obtenir simultanément APL, ALS et ALF : une seule de ces trois peut être perçue à la fois. En revanche, chacune d’entre elles peut être cumulée avec l’ASH, l’APA ou l’ASPA.
Pour engager la démarche, il faut déposer une demande auprès de la CAF.
Aide à la retraite en matière de logement : réponses à vos questions
Pour clarifier certains points fréquemment soulevés sur l’aide au logement des retraités, voici des informations complémentaires.
Y a-t-il un âge maximum pour bénéficier de l’APL ? Non, aucune limite d’âge : la procédure et l’examen du dossier sont identiques pour un étudiant ou un senior.
Peut-on cumuler plusieurs aides au logement à la retraite ? Oui, un retraité peut associer l’une des aides CAF (APL, ALS, ALF) à l’ASH pour compléter son budget logement.
Un retraité en EHPAD peut-il garder son ancien logement tout en percevant une aide au logement ? Oui, à condition que l’ancien logement ne soit plus considéré comme résidence principale, certains droits peuvent subsister.
Un retraité étranger peut-il obtenir une aide au logement ? Oui, sous réserve de disposer d’un titre de séjour valide, résider en France de manière stable et régulière, et remplir les critères d’éligibilité.
Une maison de retraite non conventionnée permet-elle de toucher l’aide au logement ? Dans ce cas, la LPA n’est pas accessible. Seule l’ALS, sous conditions, peut être attribuée.
Si vous percevez déjà une aide logement CAF et hébergez un parent âgé d’au moins 65 ans, celui-ci peut être reconnu comme personne à charge. Le montant de votre allocation pourra alors être réévalué, la présence d’une personne âgée au foyer étant prise en compte.
Si ce n’est pas encore le cas, et si le parent hébergé à domicile a plus de 65 ans (ou 60 ans s’il est inapte au travail, ancien déporté ou ancien combattant) avec des ressources inférieures au plafond ASPA, vous pourriez prétendre à l’ALF.
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Le droit au logement pour les seniors repose sur une mécanique complexe, mais il est loin d’être inaccessible. Derrière chaque sigle, il y a souvent une solution à portée de main pour alléger une facture qui, elle, ne prend jamais sa retraite.
