Quelles garanties pour une assurance prêt immobilier ?

Les garanties standard dans un contrat d’assurance prêt immobilier peuvent couvrir les conditions générales. Cela comprend l’indemnisation en cas d’invalidité partielle ou de perte d’emploi. En passant, si cela se produit, vous n’êtes couvert que dans les cas de paralysie totale pour la vie ou la mort. Pour voir plus clairement, voici une liste de clauses et d’écueils qui limitent automatiquement le paiement des versements mensuels par l’assureur.

5 garanties d’assurance prêt immobilier

• La mort.
• PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie).
• ITT (incapacité temporelle totale)
• IPT (incapacité permanente totale).
• IPP (incapacité permanente partielle).
• Perte d’emploi.

Les banques demandent généralement une garantie de décès et une PTIA. Si tel est le cas dans votre cas, le contrat ne vous indemnisera que si, lorsque vous êtes paralysé à 100 % et pour la vie ou la mort.

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Garantie d’invalidité

La Garantie de crédit d’assurance invalidité immobilier peut inclure les caractéristiques spéciales suivantes :

• L’évaluation de l’indemnisation est fondée sur l’exercice de la profession le jour de la perte.
• L’invalidité totale est fondée sur la perte de revenu causée par une catastrophe.
• L’invalidité permanente partielle (IPP) peut donner lieu à une indemnisation avec seulement 33 % d’invalidité.

La compensation des allocations dorsales peut dépendre de l’un de ces deux critères :

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• Si l’accident a nécessité au moins 10 jours d’hospitalisation ou d’intervention chirurgicale.
• L’incident nécessite plus de 10 jours d’hospitalisation.

La compensation pour les effets psychiatriques peut dépendre l’un de ces 2 critères :

• Le traitement nécessitait au moins 10 jours d’hospitalisation.
• Le traitement a nécessité une hospitalisation de plus de 10 jours.

Si l’inquiétude gagne à partir de là, sachez que la loi permet de changer l’assurance d’un emprunteur chaque année.

Évaluation de garantie d’invalidité

L’assurance prêt immobilier est censée prendre en charge les versements mensuels, juste au cas où vous ne pouvez plus travailler. Certes, mais l’offre peut inclure des restrictions :

• La période de franchise peut être d’au moins 30 jours et un maximum de 180 jours. Il peut évoluer en 30 jours.
• L’invalidité peut être évaluée sur la base d’une profession exercée le jour de la catastrophe.
• Le montant de l’indemnité peut être subordonné à la perte de revenus encourue.
• Certaines polices d’assurance ne compensent pas l’incapacité partielle au travail.
• D’autres le font, mais jusqu’à 50% de prestations pendant 90 jours.

Si vous êtes inactif au moment de votre accident, assurez-vous que votre assurance prêt immobilier vous couvre parce que :

• La clause du contrat peut spécifier qu’il n’y a pas de compensation si l’utilisateur n’est pas actif.
• Le soutien peut être réduit.

Pour information : Les primes d’assurance de l’emprunteur doivent maintenant être prises en compte dans le calcul de la capacité d’emprunt. Pour compenser le taux d’endettement maximal recommandé par le Conseil de stabilité financière (HCSF), il est passé de 33 % à 35 %.

Lorsqu’une catastrophe survient pendant les loisirs

Les pertes survenues pendant les sports amateurs peuvent être exclues du service. Ou seules les activités effectuées par l’emprunteur le jour de l’abonnement peuvent être couvertes.

Aller à l’étranger pourrait ne pas en faire partie. La cause la plus fréquente de forclusion est les voyages d’affaires. Toutefois, certains accords excluent également les voyages humanitaires. D’autres refuseront même de verser des prestations pour tous les voyages à l’étranger, même à titre personnel.

Assurance prêt immobilier et pertes d’emploi

La protection contre la perte d’emploi de la police d’assurance de votre emprunteur peut être limitée par certaines clauses. La banque a le droit de choisir jusqu’à 4 :

• Période de paie 3 mois, 6 mois ou 12 mois. Cela signifie que l’assurance-chômage ne commencera pas avant 3 mois, 6 mois ou 12 mois après la date de signature du contrat.
• Une franchise de 60, 90 ou 120 jours. L’indemnisation n’aura lieu qu’après un certain nombre de mois de chômage.
• La pigmentation peut dépendre de la perte de revenu subie au moment de la perte.
• L’indemnisation peut dépendre de l’ancienneté permanente.
• Limites d’indemnisation jusqu’à 12 mois, 24 mois ou 36 mois.
• Rémunération seulement à 50 % ou 75 % du revenu antérieur.

Votre contrat indique également le moment de la demande de dommages-intérêts.

Pour information : les chômeurs qui ont dû mettre fin à leurs droits à la fin du mois de février ont prolongé leur indemnisation pour lutter contre l’incertitude causée par la crise sanitaire.

Rémunération de votre quotité

Tous les propriétaires d’accréditeurs sont assurés contre leur prêt immobilier, des précautions sont requises par les banques. Ainsi, en cas de perte, l’assureur prend en charge les paiements mensuels ou retourne le capital restant dû en cas de décès. Mais ce que le public sait moins, c’est que ces avantages dépendent du revenu d’une catastrophe au pays.

Prenons un couple où l’impôt de votre salaire net représente 60% des ressources de la famille. Il est victime d’un accident qui le rend incapable de travailler. L’assureur ne couvrirait alors que 60 % des paiements mensuels, c’est une règle de quotité. De cette façon, elle devra continuer à payer les 40 % restants, en plus du coût de la vie, qui sont devenus plus lourds.

La solution est donc de s’assurer qui obtient le revenu le plus élevé à 150%. À partir de là, les prestations seront de 150 % de son montant, soit 90 % des paiements mensuels dans notre exemple. Lorsque chaque couple contribue de façon égale au revenu de son ménage, ils peuvent tous deux assurer 200 %.

Êtes-vous déjà couvert en cas d’accident de vie ?

Après avoir lu cet article, vous pouvez constater que votre police d’assurance prêt immobilier est très légère. Cependant, vous pouvez profiter de la sécurité sociale appropriée.

Cela peut être le cas lorsque vous êtes un employé permanent pendant plusieurs années ou un fonctionnaire. Certaines professions à risque ont également leur propre assurance.

C’est peut-être le bon moment pour faire le point sur la façon dont votre famille et votre patrimoine sont assurés. Après avoir analysé toutes les couvertures, vous pouvez demander un pack personnalisé. Après tout, il peut vous coûter moins cher et mieux vous protéger.